Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Saint-Leu-la-Forêt 95320

VAUCELLES, à 50 m du panneau Saint Leu La Foret. Solide pavillon individuel élevé sur 490m² de terrain, ces dernières années, il a été entièrement rénové à neuf , avec soin et avec matériaux de qualité. Toiture, triple vitrage, plomberie, chauffage, électricité, isolation récents. 140 m² habitables + 50m² en rez de jardin. Il conviendra parfaitement à une grande famille car ce pavillon profite actuellement de 4 chambres (10,17,19 & 20m²), d'un séjour, d'une grande cuisine dinatoire, de 2 salles d'eau, dont une à finir, et peut recevoir un appartement de 36m² à aménager en rez de jardin (actuellement espace de rangements et cuisine d'été-chaufferie-buanderie), tout en conservant à coté le garage-atelier de 25m². De fait, plusieurs générations d'une famille peuvent cohabiter indépendamment au sein de la même habitation. Beau jardin sur l'arrière. Cette maison a beaucoup de charme, son environnement est ultra pavillonnaire, et la Gare de Vaucelles est à 3 pas.
La consommation de Gaz réelle sur les 2 dernières années pour le chauffage et la production d'eau chaude : 1989€/an
Excellent AFFAIRE !!!

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3569.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.